Техническое обслуживание пожарных систем в Москве
Центр противопожарной защиты и профилактики пожаров в Москве выполнит техническое обслуживание пожарных систем. Чтобы оставить заявку позвоните по указанному номеру телефона.
Техническое обслуживание пожарных систем
Обслуживание пожарной сигнализации и систем пожаротушения — это комплекс регламентных технических процедур, направленных на поддержание в работоспособном состоянии автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и управления их эвакуацией и иных систем, входящих в активную систему противопожарной защиты.
Требования к системам пожарной сигнализации, системам пожаротушения, системам оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Все системы противопожарной защиты должны быть в работоспособном состоянии и подвергаться комплексным регламентным работам по техническому обслуживанию, организациями, имеющие соответствующую лицензию. Установка пожарной сигнализации и пожаротушения должны соответствовать актуальным требованиям пожарной безопасности. На объектах должны быть оригинальные документы: эксплуатационные паспорта на установленное оборудование, инструкции пользования, Исполнительная документация — Проект системы охранной-пожарной сигнализации и пожаротушения.
Руководитель организации должен хранить и предъявлять по первому требованию надзорных органов, в том числе и органов прокуратуры оригинальную техническую документацию на системы противопожарной защиты. Проекты систем должны быть в печатном виде с оригинальными подписями и печатями организации-разработчика. Исполнительная документация должна соответствовать действительности. Вносить изменения в исполнительную документацию может только организация, имеющая соответствующие допуски на проектные работы по техническому заданию заказчика. При изменении объемно-планировочных решений, проведении реконструкции и технического перевооружения зданий и сооружений, самостоятельное внесение изменений в конфигурацию и документацию систем автоматической противопожарной защиты, запрещено. Все изменения конфигурации систем должны быть отображены в исполнительной документации и храниться на объекте в течение всего времени эксплуатации.
Обслуживание пожарной сигнализации, систем пожаротушения и систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Особенности заключения договора на ТО пожарной сигнализации, пожаротушения и систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
При заключении договора на обслуживание систем, в первую очередь, необходимо убедиться, что в контракте прописано оборудование, которое подлежит техническому обслуживанию. Допускается внести в договор положения Регламента технического обслуживания, в котором будут прописаны все технологические карты и составлены план-графики ТО. После заключения договора на техническое обслуживание, организация-подрядчик, должна провести комплексное обследование систем автоматической противопожарной защиты с их обязательным запуском. Данную процедуру необходимо описать в договоре технического обслуживания. Результаты испытаний актируются и записываются в «Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты» , который теперь разрешено вести, в том числе, и в электронном виде. По итогам Заказчику также выдается дефектная ведомость, которая должна быть подписана обеими сторонами договора. В дефектной ведомости описываются все выявленные недочеты не только о техническом состоянии систем, но и соответствие требованиям пожарной безопасности при проектировании и монтаже.
В случае выявления существенных недостатков в работоспособности системы и невозможности быстро их устранить без вложения больших материальных средств, необходимо разработать план-график по устранению недостатков на максимально короткий период. При этом принять все меры по поддержанию рабочих функций существующей системы.
Виды технического обслуживания пожарных систем в Москве
В зависимости от технического состояния систем противопожарной защиты, срока ее эксплуатации подразделяют следующие виды технического обслуживания:
- гарантийное ТО — обслуживание систем в гарантийный период после окончания монтажа пожарной сигнализации и пожаротушения, обычно это один год;
- постгарантийное ТО — техническое обслуживание после окончания гарантийного периода;
- плановое и внеплановое ТО — комплекс работ на основании регламента технического обслуживания.
